As calçadas fazem uma declaração proeminente na frente de sua casa. Freqüentemente, a primeira coisa que você vê ao se aproximar de uma casa, a entrada da garagem causa uma grande primeira impressão, boa ou ruim. Neste artigo, Scott Cohen, o artesão de jardim favorito da HGTV, discute os padrões da indústria para o dimensionamento de calçadas, seus projetos e irritações para calçadas residenciais de concreto.
Antes: Esta foto mostra a aparência simples e desinteressante de uma calçada regular de concreto. www.greenscenelandscape.com
Depois de: O novo visual deste concreto colorido contribui para o apelo do meio-fio e aparência remodelada desta casa. www.greenscenelandscape.com
PADRÕES DE LARGURA DE CONDUÇÃO E TAMANHO
Aqui estão as diretrizes que usamos para projetar e construir calçadas residenciais. Contate um empreiteiro de garagem perto de você se precisar de ajuda para planejar seu projeto de garagem.
Larguras da garagem
Planeje calçadas com no mínimo 10 pés de largura para cada veículo. Se o espaço permitir, use um espaçamento maior para um espaço mais fácil de andar entre os veículos, a calçada e a calçada, e os veículos e a garagem ou casa. Imagine crianças retirando suas bicicletas da garagem e deixe espaço suficiente entre os veículos para evitar um carro arranhado.
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- Única entrada de automóveis: 20x10 no mínimo. Largura mínima de 10 pés, de preferência 12 pés para permitir que as portas do carro abram e pisem no pavimento
- Entrada de garagem para 2 carros: 20x20 mínimo, 20x24 é o preferido
- Tripla entrada de automóveis: 20x30 mínimo
Comprimentos de calçadas
Geralmente planeje suas entradas de automóveis usando 18-20 pés de comprimento para cada carro ou caminhão. Permita 22-24 pés para picapes de tamanho completo com cabines estendidas e minivans grandes. Permita caminhar ao redor da sala na parte inferior da unidade de 3-5 pés se você tiver espaço.
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Verifique com o escritório local de Construção e Segurança para confirmar os códigos locais ou as diretrizes de construção da calçada antes de concluir o projeto, porque as regras parecem variar de acordo com a comunidade. Até mesmo algumas associações de proprietários parecem ter uma opinião agora, então certifique-se de verificar seus CC&R (convênios, códigos e restrições) antes de avançar muito com os planos. O acesso do caminhão de bombeiros e a capacidade de retorno também podem ser levados em consideração, especialmente em estradas mais longas.
Estradas circulares e áreas de retorno
Estradas mais longas geralmente exigem uma área de retorno para permitir que você dê ré em um carro durante a curva e, em seguida, dirija para frente, em vez de ter que negociar dirigindo para trás durante todo o caminho. Em seu projeto, deixe espaço suficiente para o carro limpar a garagem antes de virar para baixo. Normalmente, 10 pés de largura por 12-14 pés de profundidade, maior para cabines estendidas.
Espaço para passeio na garagem
The Green Scene Chatsworth, CA. As calçadas são normalmente projetadas para caber na largura de um carro, mas as dimensões mínimas não são suficientes quando se trata de permitir espaço para as portas do carro se abrirem, as pessoas saírem e descarregarem mantimentos ou outros itens, e espaço para caminhar com facilidade e segurança ao lado e entre os carros estacionados.
As mulheres de salto alto têm dificuldade em sair do carro e entrar no gramado. Os saltos podem afundar na relva e facilmente causar lesões como uma torção no tornozelo ou, pior ainda, danificar um par de sapatos caros favoritos.
Aqui estão algumas dicas:
- Deixe pelo menos 2 pés de espaço adjacente às calçadas antes de introduzir pilastras ou plantadores para deixar espaço para a abertura da porta do carro.
- Se você tiver uma garagem estreita, considere adicionar faixas decorativas para alargar o caminho e tornar mais fácil para os convidados pisarem em uma superfície dura.
AUMENTANDO O PREÇO DA SUA CASA
A apelação do freio é um fator importante quando se trata de valores imobiliários. O projeto correto da calçada pode melhorar o valor geral da sua casa. A atualização de uma entrada de automóveis existente pode ser tão simples quanto cortar com serra em um padrão decorativo com uma lâmina de serra de alvenaria e aplicar manchas decorativas de concreto. Se você ainda está cuidando de uma calçada de asfalto rachada e gasta, considere atualizar a aparência de sua casa com uma calçada de concreto estampada ou pavimentadora intertravada. É surpreendente como uma casa pode parecer mais bonita com uma reforma na calçada.
Bandas decorativas
As bandas adicionam decoração e podem ser feitas de concreto, concreto colorido, tijolo, pavimentação ou pedra. Pense nessas faixas como uma moldura decorativa ao redor da garagem. Freqüentemente, cortarei uma faixa na parte superior e inferior da unidade para combinar com as novas faixas laterais. Pense nas bandas como uma moldura decorativa ao redor da entrada de automóveis com opções personalizadas que tornam a entrada de automóveis tão única quanto uma casa.
Banda juntos
Projetos de concreto
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Considere coloração química ácida
O concreto existente para combinar com seu trabalho de banda. Nesta unidade, estampamos uma faixa de acabamento em 'barras' e, em seguida, tingimos toda a entrada da garagem com 3 cores de manchas químicas ácidas. Para criar profundidade na aparência, aplicamos camadas na cor com vários tamanhos de gotas de frascos de spray.
Coloração química ácida
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Aterrissagem mais ampla no final da caminhada
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Fornece passagens generosas
Sempre forneça uma passagem da garagem até a entrada da frente. Mesmo quando você tem uma entrada elegante e grandiosa para uma casa, os primeiros convidados que chegam para a festa costumam estacionar na garagem, especialmente se forem membros da família (lembre-se de que a vovó tem um pouco de dificuldade para se locomover atualmente). Além disso, essa passarela é útil para descarregar mantimentos ou compras maiores.
Envolva a calçada
Freqüentemente, os construtores e designers de residências colocam uma passagem no topo da estrada. Eu acredito que isso é um erro, e acho que as passarelas colocadas no ponto de saída da porta do carro são muito mais convenientes. Na maioria dos meus projetos, adicionarei um patamar mais amplo no final da caminhada, fora do ponto médio da calçada, para permitir a entrada / saída mais fácil de portas abertas do carro.
O patinho feio
Evite 'passeios de pato'. É assim que os chamo quando as passarelas têm menos de um metro de largura, porque quando seus amigos e familiares os visitam, eles precisam se alinhar como uma fileira de patos ao se aproximarem de casa. Torne os caminhos um pouco mais generosos e convidativos com mais de um a cinco metros de largura.
DICAS PARA PLANEJAR E INSTALAR UMA NOVA CONDUÇÃO
Planejamento para serviços públicos
A instalação de novas calçadas deve sempre incluir a colocação de conduítes para serviços públicos, linhas principais de água, linhas elétricas, iluminação de baixa voltagem, tubos de sprinklers, fios de alto-falantes e qualquer outra coisa que você ache que possa precisar no futuro.
É uma boa ideia planejar com antecedência e colocar um tubo de pvc extra de 3 polegadas (como um tubo de drenagem) 12-18 polegadas abaixo da entrada para acesso sob a unidade mais tarde, se necessário. Certifique-se de tampar o tubo para evitar encher com detritos ao longo do tempo. Fotografamos a colocação do conduíte antes de enterrar nossas linhas para que possamos localizá-las mais tarde, se as marcas tiverem desaparecido.
Tipo de Design: Gosto de realçar a base da unidade para criar uma aparência mais acolhedora. Às vezes referido como o 'avental' de uma unidade, a parte da unidade que é vista pela primeira vez pelos visitantes e transeuntes deve ser um material ou design atualizado em comparação com o resto da unidade.
Aproxime-se com cuidado! Ao despejar uma nova calçada de concreto contra uma abordagem de concreto existente, calçada ou meio-fio, certifique-se de instalar um feltro ou junta de expansão de mástique para evitar saliências e rachaduras indesejadas.
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Bottoms up!
Ou fundo para fora. Você simplesmente não odeia quando seu carro bate no fundo de uma calçada? Que pregos em um grito de quadro-negro! Na maioria das vezes, isso pode ser evitado com nivelamento e drenagem adequados para reduzir o passo da transmissão na abordagem final. A adição de meio-fio ou pequenas paredes de retenção ao longo das laterais da calçada quase sempre pode eliminar esse problema.
O design inquebrável da cabeça do sprinkler
Muitos proprietários de casas têm problemas com sprinklers quebrados diretamente ao lado de suas calçadas. Parece que às vezes as pessoas que saem da unidade de ré ocasionalmente atropelam um aspersor e rompem a linha de água de PVC abaixo. Os adolescentes são culpados por isso na maioria das vezes, mas acho que o dano é mais comumente causado quando os visitantes e funcionários do serviço mudam de direção por não estarem familiarizados com a sua entrada particular.
A melhor solução que encontrei é construir a 'cabeça do sprinkler indestrutível' seguindo este diagrama. Comece ajustando o encaixe do tubo do sprinkler 'T' para o lado em vez de para cima. Usando uma série de bicos e cotovelos rosqueados, defina o aspersor pop-up seguindo o diagrama. Este projeto, às vezes referido como uma 'configuração de cotovelo marlex' permite que as cabeças afundem quando fortemente compactadas, ao invés de quebrar. Para melhor proteção, coloque um 'bloco de grama' ou bloco de concreto padrão sobre um leito de cascalho de 4-6 polegadas e coloque o aspersor pop-up logo abaixo do nível do solo. As lâminas de grama esconderão o bloco da vista e protegerão seus aspersores de motoristas rebeldes.
Portões motorizados
Portões motorizados decorativos podem adicionar segurança e elegância à frente de uma entrada de automóveis. Considere o acesso do caminhão de bombeiros, contratempos e tráfego de pedestres em seus projetos. Os portões motorizados SEMPRE exigem manutenção, incluindo serviço do motor, lubrificação das dobradiças e pintura normal ou pintura a pó.
