É difícil fornecer um custo médio de reparo da fundação porque existem muitas variáveis. Use as informações a seguir para ter uma ideia geral dos preços. Para uma estimativa mais precisa, tenha um especialista em reparo de fundação para fazer uma inspeção de sua propriedade.
MÉDIAS NACIONAIS PARA REPARO DA FUNDAÇÃO
Com base em projetos de todo o país, você deve esperar pagar cerca de $ 5.857 para reparos de fundação. Mas, os custos foram relatados tão baixos quanto $ 250 e tão altos quanto $ 100.000.
As soluções mais acessíveis incluem pequenas reparações de fendas ou nivelamento com slabjacking. Porém, se sua fundação precisa de estabilização de longo prazo, a perfuração é a melhor opção, apesar de ser mais cara.
O QUE INFLUENCIA O CUSTO DO REPARO DA FUNDAÇÃO?
Seu custo dependerá de sua situação particular. Fatores que impactam o custo incluem:
- O tipo de fundação (laje, píer e viga, crawlspace ou porão)
- Quão acessível é a parte afundada da fundação
- A causa da falha da fundação
- O método de reparo (perfuração ou prancha)
REDUÇÃO DE CUSTOS DE REPARO DE FUNDAÇÃO
Custo de fixação
Os píeres hidráulicos são uma solução de longo prazo para estabilizar fundações que mudaram. Cada píer custa cerca de US $ 1.340 e os reparos para uma casa de tamanho médio requerem de 8 a 10 cais. Isso coloca o custo desse método entre $ 10.720 e $ 13.400.
Os custos adicionais podem incluir:
- $ 300- $ 1.500 para contratar um engenheiro estrutural
- $ 500- $ 3.000 para relatórios de solo de um engenheiro geotécnico
- $ 75- $ 150 para uma licença de construção
- $ 3.000- $ 4.000 para trabalhos sísmicos (se você mora em uma área de terremoto)
- $ 1.000- $ 2.500 para obstáculos ocultos (raízes de árvores, reparos antigos, fundações profundas)
Os custos variam dependendo da sua localização. Se o custo do conserto da fundação parecer alto no início, lembre-se de que sua casa é um grande investimento. No final das contas, o custo valerá a pena porque seu imóvel será seguro e comerciável.
Custo de slabjacking
Slabjacking é bom para pequenos reparos. A placa é flutuada de volta à sua posição original bombeando uma mistura de areia, cimento, cinzas volantes e outros aditivos através de pequenos orifícios. Em média, você pagará $ 150 por furo, ou 33% do custo para substituir a laje de concreto. A maioria das empresas de slabjacking oferece orçamentos grátis, entre em contato com uma para obter um preço mais preciso para o seu projeto.
OS MEUS PROPRIETÁRIOS PODERÃO REPARAR A FUNDAÇÃO DE CAPA DE SEGURO?
É raro que o conserto da fundação seja coberto pelo seguro se a causa for um acordo normal. No entanto, se o seu problema de fundação foi causado por inundação acidental de água do encanamento doméstico, ou se você adquiriu uma cobertura suplementar especial, você pode estar com sorte. Leia sua política ou entre em contato com seu provedor.
Saber mais: O seguro do meu proprietário cobrirá o conserto da fundação?
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