Cortesia de: Geology.com.
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Solos expansivos, que têm alto teor de argila absorvente, podem realmente apertar as paredes da fundação de concreto. Esses solos aumentam de volume quando são molhados, com aumentos de volume de 10% ou mais. Isso é pressão suficiente para quebrar as paredes da fundação de concreto e lajes e até mesmo causar o movimento da fundação, resultando em danos aos andares superiores de uma casa ou edifício. Para piorar as coisas, os solos expansivos também encolhem quando secam. Este ciclo de encolhimento e dilatação coloca tensões repetidas nas fundações de concreto e pode criar fissuras no solo que permitem que o escoamento de água escoe pelas paredes do porão.
Que locais têm solos com alto teor de argila expansiva?
Solos expansivos são comuns em certas regiões do país, incluindo Houston, Texas, ou podem ser mais localizados. Este mapa de Geology.com mostra áreas do país onde os solos expansivos são mais prevalentes. A melhor maneira de determinar se seus problemas de fundação são devido a solos expansivos é ter seu solo analisado por um laboratório de testes para identificar suas propriedades expansivas. Mesmo se houver solos expansivos, eles normalmente não causarão problemas de fundação se o teor de umidade puder ser estabilizado.
Quais são os sinais de expansão e retração do solo?
As mudanças de volume experimentadas por solos expansivos podem causar sérios danos às fundações de concreto e lajes, bem como às salas acima delas. Aqui estão os sinais mais comuns a serem procurados:
- Paredes de fundação de concreto rachadas ou arqueadas
- Rachaduras nas paredes de gesso, principalmente nos cantos
- Portas e janelas que grudam
- Rachaduras na calçada de concreto ou laje da garagem
- Folheado de tijolo que racha ou separa
- Vazamento de água do porão
- Solo afastando-se das paredes da fundação
Dicas para limitar a quantidade de danos
Solos expansivos causam os maiores danos quando há mudanças significativas ou repetidas no conteúdo de umidade. Portanto, a melhor maneira de limitar os danos é manter um nível de umidade constante.
Em novas construções onde o solo extenso é uma preocupação, umedecer previamente o solo antes de colocar a fundação pode ajudar a limitar a expansão posterior, uma vez que a fundação seja construída.
Para casas existentes, você pode controlar o equilíbrio da umidade ao redor da fundação durante os períodos de seca instalando o paisagismo da fundação ou regando o solo com uma mangueira de imersão. Isso ajuda a estabilizar o movimento experimentado por uma fundação quando os solos argilosos se expandem quando excessivamente saturados e se contraem quando extremamente secos. Saiba mais sobre paisagismo de fundação e irrigação em LandscapingNetwork.com.
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