Livrar-se da umidade do chão, consertar concreto

Pergunta da linha direta:

Como podemos fazer com que pisos de concreto de peso normal sequem mais rápido no espaço de escritórios de um edifício comercial? O instalador do piso colocará o ladrilho apenas se o teor de umidade do piso for inferior a 3%, mas após 3 meses de secagem, ele diz que o teor de umidade do concreto é de 12%.

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Resposta da linha direta:

Primeiro, peça ao instalador ou à empresa de testes que verifique a calibração do dispositivo de teste usado para medir o teor de umidade. Assumindo que o concreto pese 4.000 libras por jarda cúbica, o teor de umidade de 12% significa que há 500 libras de água por jarda cúbica ainda no concreto (0,125 x 4.000 = 500 libras). Como o conteúdo típico de água de mistura para concreto usado em pisos é de cerca de 300 libras por jarda cúbica, os 12% parecem uma leitura errada.

Em segundo lugar, descubra quantas leituras estão sendo feitas e onde estão sendo feitas. Os medidores de umidade são boas ferramentas para obter uma sensação do teor de umidade relativa em uma área ampla, simplesmente usando o mostrador que mostra de zero a 100% e pontos de verificação em todo o piso. Isso às vezes pode ajudar a localizar pontos problemáticos em um tempo relativamente curto.

Terceiro, veja se consegue encontrar uma razão e uma possível maneira de corrigir os pontos mais úmidos. Por exemplo, se a maioria das leituras de alto teor de umidade estiverem concentradas perto do perímetro da laje no rampa, água externa pode estar entrando por baixo da laje. Isso pode ser causado por uma situação corrigível, como drenagem superficial ruim da água da chuva.

Quarto, use o sistema HVAC do prédio para aquecer ou resfriar a estrutura até a temperatura operacional esperada sob as condições de serviço. Ventiladores de chão podem ajudar, embora alguns empreiteiros tenham relatado que eles parecem ser ineficazes.

Se todas essas etapas falharem, o proprietário pode precisar tomar medidas mais caras. Uma opção é a secagem por dessecante, em empresa especializada no serviço. Outra opção é usar um dos vários sistemas proprietários de vedação de piso que reduzem as taxas de emissão de vapor d'água para que revestimentos de piso possam ser colocados. Listamos alguns deles em um boletim informativo de solução de problemas anterior. O uso de secagem dessecante ou sistemas de vedação patenteados pode custar um dólar ou mais por pé quadrado de piso.

A linha direta do contratante e os boletins de solução de problemas são apenas dois dos benefícios da associação ao Sociedade Americana de Empreiteiros de Concreto .

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